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vue exterieure en journee de la residence neuve les demeures des fontaines a villefontaine -proximite immediate de lyon
vue exterieure en journee de la residence neuve les demeures des fontaines a villefontaine -proximite immediate de lyon

Découvrez Les Demeures des Fontaines, une résidence neuve et moderne de 36 logements du T1 au T4 avec commerces en pied d'immeuble pour investir dans l'immobilier locatif à Villefontaine. Idéale pour les jeunes actifs et les familles, la résidence s’insère dans un environnement dynamique au pied des commerces et des commodités.

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Cinéma, supermarché, écoles, piscine, associations sportives et culturelles... la ville dispose de nombreux atouts pour rendre agréable le quotidien de ses habitants.

De plus, Villefontaine bénéficie d’une situation idéale à seulement 20 minutes en voiture de Lyon, 15 minutes de l’aéroport international de Lyon St-Exupéry et 10 minutes des grands bassins d'emplois.

Grâce à cette proximité, la ville profite du dynamisme de la métropole lyonnaise tout en assurant une qualité de vie agréable à ses habitants.

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Les logements

Exemples de logements

Lot Type Surface Prix TVA réduite L’obtention de ce taux préférentiel à 5,5% est soumise à conditions. Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf, en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier. Prix TVA 20% Spécificités
A17 APT T1 32 m² 142 200 Voir le plan
A07 APT T2 38 m² 170 800 Voir le plan
A32 APT T3 56 m² 213 800 Voir le plan
A26 APT T4 79 m² 270 900 Voir le plan
  • T1 (Appartement)
  • 32.23 m²
  • 142200 (Prix TVA 20%)
  • T2 (Appartement)
  • 37.89 m²
  • 170800 (Prix TVA 20%)
  • T3 (Appartement)
  • 56.49 m²
  • 213800 (Prix TVA 20%)
  • T4 (Appartement)
  • 79.46 m²
  • 270900 (Prix TVA 20%)
Je veux plus de choix

Des logements bien pensés

La résidence Les Demeures des Fontaines se compose de 36 appartements allant du 1 pièce au 4 pièces. Tous les logements de cette charmante résidence profitent d’une ouverture sur l’extérieur par le biais d’un balcon ou d’une loggia.

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Pour compléter ces prestations extérieures de qualité, tous les appartements neufs de la résidence Les Demeures des Fontaines sont extrêmement soignés et bien pensés. L’utilisation de matériaux modernes et de qualité vient renforcer le confort de vie des futurs habitants : peinture sur les murs et plafonds, volets roulants électriques dans les séjours, thermostat d’ambiance, parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les salles de bains et séjours, sèche-serviettes, placards aménagés…

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Vous êtes investisseur ?

Avec 18 900 habitants, dont 41% de 15-44 ans, Villefontaine est une ville jeune et agréable disposant de nombreux commerces, infrastructures culturelles, sportives et scolaires facilitant le quotidien des habitants.

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La ville est également connue pour accueillir le célèbre village des marques "The Village" avec 70 boutiques qui emploient près de 550 personnes.

Située à seulement 20 minutes de Lyon en train ou en voiture et 10 minutes des grands bassins d'emploi, Villefontaine profite d'une réelle proximité avec la métropole lyonnaise et ses nombreux atouts confortant ainsi les investisseurs :

  • 2ème pôle économique français ;
  • 655 000 emplois et 6 filières stratégiques : l’industrie (1ère métropole industrielle de France), les sciences, la cybersecurité, le cleantech, le numérique (2ème pôle numérique de France), les assurances ;
  • Une mobilité optimale : 10 lignes de métro et tramway, plusieurs lignes TGV (Paris-Lyon en 2H), un aéroport international...;
  • Un vivier de plus de 144 500 étudiants.

Les Demeures des Fontaines, située en coeur de ville de Villefontaine constitue un investissement serein pour les investisseurs. La ville possède d'ailleurs une demande locative forte avec 62% de locataires contre 43% à l'échelle de la France.

Le nouveau programme immobilier neuf de 36 appartements du T1 au T4 saura séduire les jeunes couples et familles en quête d'un logement neuf et prêt à habiter. La résidence est équipée de prestations de qualité : cuisine aménagée et salle de bains équipée (sèche-serviette...), carrelage dans les séjours et parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques dans les séjours, balcons ou loggias pour tous les logements...

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La résidence

Les Demeures des Fontaines, une résidence agréable

La Résidence Les Demeures des Fontaines est idéale pour les jeunes actifs et jeunes parents en quête de confort et d'espaces de vie agréables. Le bâtiment forme un ensemble à taille humaine de 36 logements répartis sur 3 étages.

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Ses façades modernes et épurées confirment l'esprit contemporain de ce programme urbain : parement enduit clair, toiture végétalisée...

La résidence est sécurisée et dispose d'un local 2 roues pour stationner les vélos ainsi que d'un parking couvert (en sous-sol et rez-de-chaussée) avec des places boxables.

Depuis les étages, les accès au parking sont facilités par un ascenseur, favorisant ainsi le confort des habitants.

Afin d'affirmer l'esthétisme de ce programme, les halls d'entrée et les espaces privatifs ont tous été pensés par Sophie Malric, une architecte d'intérieur.

Enfin, le rez-de-chaussée de la résidence sera occupé par des commerces venant compléter l'offre du quartier.

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Le quartier

Un emplacement central

La résidence bénéficie d'une situation centrale avec de nombreuses commodités à moins de 10 minutes. De plus, le quartier profite d'un projet urbain majeur impulsé par la Mairie : requalification du centre-ville, aménagements paysagers, création de nouveaux espaces de vie...

Depuis la résidence, tous les services du quotidien sont rapidement accessibles à pied. Une véritable vie de quartier où il fait bon vivre :

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  • Cinéma face à la résidence
  • Piscine et supermarché à 2 min (à pied)
  • Boulangerie à 3 min (à pied)
  • Mairie et La Poste à 6 min (à pied)
  • Crèche à 10 min (à pied)

Pour compléter cette vie locale agréable, les déplacement sont facilités :

  • Accès à l'A43 en 4 min (en voiture)
  • Gare de La Verpillière qui permet de rejoindre Lyon en 20 min en train, à 5 min (en voiture)
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  • Cinéma face à la résidence
  • Supermarché à 2 min à pied
  • Boulangerie à 3 min à pied
  • Mairie de Villefontaine à 6 min à pied
  • Lycée à 5 min à pied
  • Collège Louis Aragon à 5 min en vélo
  • Gare SNCF La Verpillière à 4 min en voiture
  • The Village à 4 min en voiture
  • Groupe scolaire à 5 min en voiture