NOTRE-DAME-DE-MONTS
Vendée
(85)
Pays de la loire
La résidence bleue
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La Résidence Bleue se dresse à Notre-Dame-de-Monts, dans un quartier pavillonnaire proche des commodités et à 3 minutes en vélo de la plage. Voisine de Noirmoutier, cette ville balnéaire active toute l’année offre un cadre de vie privilégié pour concilier vie personnelle et vie professionnelle.
Assise en bord d’océan face à l’île d’Yeu, Notre-Dame-de-Monts se situe à 10 minutes de l’Île de Noirmoutier et de Saint-Jean-de-Monts. Dans un cadre idyllique offrant 8 plages de sable fin sur la Côte de Lumière, cette ville à taille humaine de 2 200 habitants séduit de plus en plus d’habitants en quête d’un lieu de vie paisible dans un environnement agréable, et connecté aux bassins d’emploi de l’agglomération.
Nichée entre océan, forêt et marais, Notre-Dame-de-Monts bénéficie d’un environnement privilégié pour mener une vie personnelle et familiale épanouie, tout en répondant aux impératifs professionnels par un accès rapide aux zones d’activité économique. La ville est facilement accessible aussi bien en voiture qu’en transports en commun, grâce à sa gare routière par où circulent 2 lignes d’autocars régionales, et la gare ferroviaire de Challans située à 25 minutes.
Pour le bien-être de ses habitants, Notre-Dame-de-Monts cultive avec amour son cadre de vie verdoyant et favorable à la biodiversité. Une démarche volontariste dont témoigne le Label Pavillon Bleu dont elle bénéficie depuis le milieu des années 1980, qui récompense la politique menée par la commune en faveur d'un environnement de qualité.
De nombreux équipements sportifs sont par ailleurs mis à la disposition de la population, dans cette ville qui connaît une vie animée et ponctuée d’une grande variété de manifestations culturelles et artistiques.
À l’orée des 2 300 hectares de la forêt des pays de Monts et à 3 minutes en vélo de la plage, Notre-Dame-de-Monts conjugue ainsi tous les atouts pour vivre au calme tout en bénéficiant des commerces, services et équipements indispensables au quotidien.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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Des appartements confortables et fonctionnels
Dans un bâtiment de deux niveaux plus attique, La Résidence Bleue propose 22 logements lumineux et confortables du T2 au T4. Ils sont tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse, avec jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée, d’une place de parking au minimum le plus souvent en sous-sol, et d’un accès au local deux roues. À l’intérieur, des prestations de grande qualité assurent une vie agréable.
La Résidence Bleue se compose d’un bâtiment à deux entrées, accessibles depuis un hall vitré menant à un ascenseur desservant tous les niveaux et/ou un escalier pour rejoindre les appartements. Spacieux et lumineux, les logements allient fonctionnalité et esthétisme dans un style élégant et contemporain, et des prestations de qualité assurent le maximum de confort.
Les sols des chambres sont recouverts de parquet stratifié, et carrelage dans les autres pièces. Un placard est présent dans l’entrée ou le séjour et dans les chambres. Les murs et plafonds sont habillés de peinture blanche lisse. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées d’un volet roulant électrique, et de menuiseries en PVC blanc à haut niveau d’isolation thermique.
La salle de bain est dotée d’une baignoire pour les T3 et T4, douche pour les T2, aux côtés d’un plan vasque encastré, un grand miroir avec bandeau lumineux et un sèche-serviettes.
Une pompe à chaleur, associée à un thermostat d’ambiance, procurent un bien-être optimal dans ces logements de standing, qui sont tous prolongés par un espace de vie extérieur : balcon ou terrasse recouverts de dalles sur plots, avec garde-corps et brise-vues à barreaudage vertical en bois, ou en métal blanc pour les logements en attique. Ceux du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, séparés par un grillage doublé d’une haie végétale pour préserver l’intimité de chacun.
Vous êtes investisseur ?
S'engager dans La Résidence Bleue constitue une opportunité de devenir propriétaire en constituant un complément de revenus ou de retraite. Ville attractive au bord de l’océan et bénéficiant d’accès rapides aux bassins d’emplois, Notre-Dame-de-Monts représente un emplacement privilégié pour une population jeune et active, qui recherche un logement confortable et fonctionnel, dans un cadre paisible et agréable.
Ville accueillante de 2 200 habitants, Notre-Dame-de-Monts offre une grande variété de paysages entre océan, forêt et marais, et à quelques minutes des bassins d’emplois. Ainsi Noirmoutier et Saint-Jean-de-Monts se situent à 10 minutes en voiture, Challans à 20 minutes, et Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 30 minutes. La ville bénéficie de deux axes routiers, et d’un accès à la gare TER de Challans à 25 minutes pour se déplacer dans l’agglomération et au-delà, permettant par exemple de rejoindre Nantes en 55 minutes.
Bénéficiant d’une forte attractivité touristique et balnéaire, Notre-Dame-de-Monts est une ville dynamique qui compte 67 % d’actifs, dans le rayonnement de la métropole de Nantes où 56 000 entreprises proposent 365 000 emplois.
Grâce à son cadre de vie exceptionnel, son offre complète de commerces et de services, ainsi que sa proximité avec les zones d’activité économique, Notre-Dame-de-Monts crée l’harmonie parfaite, ce qui explique son succès grandissant auprès des familles et des jeunes actifs. Cette ville à taille humaine assise en bord d’océan représente ainsi une cible stratégique de premier choix pour les investisseurs, puisque peu de biens sont disponibles à la location à l’année à Notre-Dame-de-Monts, qui constitue aussi une destination de plus en plus prisée pour les locations saisonnières.
Un lieu de vie paisible et proche des commodités
La Résidence Bleue se dresse dans un quartier pavillonnaire paisible de Notre-Dame-de-Monts, proche de toutes les commodités et à 3 minutes à vélo de la plage. À 25 minutes en voiture, la gare ferroviaire de Challans permet de se déplacer dans l’agglomération, pour rejoindre par exemple Nantes en 55 minutes. Intimiste et conviviale, la résidence se fond harmonieusement dans son environnement, et offre une place de parking minimum par logement, ainsi qu’un local deux roues accessible à tous.
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La Résidence Bleue offre un cadre de vie paisible et confortable, dans un environnement agréable et privilégié à 3 minutes à vélo de la plage. Composée d’un bâtiment de 2 niveaux surmontés d’un attique, cette résidence à taille humaine propose 22 logements de standing, et dévoile des espaces verts engazonnés et arborés procurant ombre et fraîcheur, accessibles à tous ses habitants.
L’architecture du bâtiment affiche des formes contemporaines et élégantes. Ses façades alternent un enduit clair au ton blanc et un élégant bardage en bois de ton gris, et sa toiture est en tuile canal au ton rouge/orange. Un style sobre et moderne tout en raffinement et discrétion, qui permet à la résidence de s’intégrer parfaitement dans un quartier pavillonnaire habillé de maisons traditionnelles.
Chaque logement bénéficie au minimum d’une place de parking, le plus souvent en sous-sol, ainsi que de l’accès au local deux roues fermé.
Équipée d’un portail automatique pour les véhicules, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée pour préserver la sécurité et la tranquillité des habitants.
La Résidence Bleue compose ainsi un habitat dédié à la douceur de vivre, où se conjuguent esthétisme et proximité de la nature, tout en étant proche des commerces accessibles à pied, des écoles et des services du quotidien à moins de 5 minutes en vélo.
Une ville paisible et bien desservie
Au bord de l’océan et à l’orée de la forêt des pays de Monts, Notre-Dame-de-Monts offre un environnement paisible et verdoyant, recherché par des personnes désireuses de concilier harmonieusement vie personnelle et vie professionnelle. Au cœur de cette ville active et prisée pour son cadre de vie exceptionnel, La Résidence Bleue est proche des commodités du quotidien tout en permettant de rejoindre rapidement les bassins d’emploi, en voiture, en vélo ou en transports en commun.
Située dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, La Résidence Bleue permet de concilier une vie agréable et confortable avec tous les besoins de la vie courante.
À quelques minutes de marche ou en vélo, de nombreux commerces et services facilitent le quotidien des habitants :
- Pharmacie et mairie à 1 min en vélo ;
- Boulangerie, médecin, dentiste, gare routière, La Poste et camping à 2 min en vélo ;
- Supermarché à 3 min en vélo ;
- Écoles maternelle et élémentaire à 4 min en vélo ;
Une offre importante de loisirs favorise aussi les moments de détente et de culture :
- Bibliothèque et restaurant à 1 min en vélo,
- Cinéma à 2 min en vélo ;
- Plage, pôle nautique et stade à 3 min en vélo ;
- Salle omnisport à 4 min en vélo.
Les amateurs de promenades ou de jogging apprécieront les 4,5 km de plages de sable fin sur un littoral préservé, de nombreux parcours au travers des marais et en forêt, elle-même propice aux pique-niques ombragés en famille ou entre amis.
Les déplacements dans l’agglomération sont facilités grâce au maillage de bus (2 lignes d’autocars régionales), pistes et bandes cyclables.
- Deux axes routiers sont rapidement accessibles (D38, D82), qui placent Noirmoutier et Saint-Jean-de-Monts à 10 minutes, Challans à 20 minutes, Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 30 minutes, et Nantes à 1h.
- La gare TER de Challans, à 25 minutes en voiture, relie Nantes en 55 minutes.
- Pharmacie, bibliothèque et mairie à 1 min en vélo
- Restaurant à 1 min en vélo
- Boulangerie, médecin, dentiste et La Poste à 2 min en vélo
- Cinéma, gare routière et camping à 2 min à vélo
- Supermarché, Plage, pôle nautique et stade à 3 min en vélo
- Écoles maternelle et élémentaire à 4 min en vélo
- Salle omnisport à 4 min en vélo
