PRIX EXCEPTIONNELS !
CLERMONT-FERRAND
Puy-de-Dôme
(63)
Auvergne-rhône-alpes
Résidence community
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La Résidence Community, spécialement conçue pour répondre aux besoins des étudiants, se trouve à 5 minutes à pied du campus universitaire des Cézeaux. Facile d’accès, ce quartier résidentiel à quelques minutes des commodités conjugue tous les atouts pour concilier vie étudiante et vie personnelle.
Clermont-Ferrand conjugue à merveille l’effervescence de la vie citadine avec un environnement verdoyant généreux et préservé.
Ouverte et connectée, la ville dispose d’une gare TER et Intercités, de la proximité de l’aéroport Clermont-Ferrand Auvergne, et d’un accès rapide aux grands axes routiers, qui placent Lyon à 1h55, Paris et Montpellier à moins de 3h30.
Les principaux bassins d’emploi sont rapidement accessibles et desservis par les transports en commun, pour permettre aux étudiants d’effectuer leurs stages, trouver un job d’été ou à l’année, ou encore dénicher leur premier emploi à l’issue de leurs études.
Clermont-Ferrand est en effet une ville active et dynamique où 45% de la population a moins de 30 ans, et rayonnante pour sa métropole où 22 000 entreprises proposent 162 000 emplois dans des secteurs très diversifiés.
Pour les 42 500 étudiants de tout horizon qu’elle accueille sur le territoire de sa métropole, Clermont-Ferrand représente un investissement gagnant sur l’avenir, et agréable à vivre au quotidien. Et parce qu’elle leur offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel, convivial et facile d’accès, la Résidence Community représente un emplacement idéal, à 5 minutes à pied de l’Université et du tramway, dans un environnement résidentiel calme.
La situation privilégiée de la Résidence Community constitue donc un choix hautement stratégique, pour une population étudiante désireuse de préparer son avenir dans les meilleures conditions, dans un cadre paisible et accueillant.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | APT T1 | 22 m² | - | ||||
| A205 | APT T2 | 38 m² | - |
Des logements agréables et fonctionnels
Sur deux bâtiments de 3 à 5 niveaux, la résidence Community propose 69 logements spacieux et lumineux de 26 à 40m². Les appartements de 1 et 2 pièces sont pour la plupart dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie d’une place de parking minimum, pour la plupart en sous-sol, d’un accès au local deux roues, à une salle commune et des espaces de convivialité à l’extérieur. À l’intérieur, des prestations de grande qualité assurent une vie agréable et confortable.
Accessibles par un cheminement piéton, un ascenseur et un escalier desservant tous les niveaux de chaque bâtiment, les logements conjuguent fonctionnalité et esthétisme, dans un style élégant et contemporain.
Des prestations de qualité assurent le maximum de confort, notamment la kitchenette équipée (meuble de cuisine, plaque de cuisson 2 feux, évier inox). Deux emplacements sont prévus pour accueillir le réfrigérateur et le micro-ondes.
Les logements bénéficient de placards, et leurs sols sont habillés de sols en lames PVC. Les murs et les plafonds sont habillés de peinture blanche lisse, et des volets roulants électriques sont présents dans les séjours.
Le chauffage gaz collectif couplé à un thermostat d’ambiance, et l’eau chaude collective par pompe à chaleur, procurent un bien-être optimal dans ces logements de standing, qui sont tous dotés de larges surfaces vitrées et prolongés pour la plupart par un espace de vie extérieur : balcon ou terrasse avec garde-corps en verre opalescent surmonté d’une lisse métallique, pour préserver l’intimité de chacun.
Vous êtes investisseur ?
Effectué dans le cadre de la Loi Pinel, ce placement constitue une opportunité de devenir propriétaire tout en réduisant ses impôts. Aux portes du campus universitaire de Clermont-Ferrand, la résidence représente un emplacement stratégique pour une population étudiante, en quête d’un logement confortable, fonctionnel et accessible dans un cadre agréable, proche de l’université et bien desservi.
À seulement 5 minutes à pied de l’université de Clermont-Ferrand, la Résidence Community offre un cadre privilégié pour permettre aux étudiants de vivre sereinement à proximité de leur établissement.
Un arrêt de tramway situé à 4 minutes à pied (arrêt « Margeride ») assure la connexion avec la gare de Clermont-Pardieu en 5 minutes, et avec le centre ville en 15 minutes. L’aéroport Clermont-Ferrand-Auvergne se trouve à 10 minutes en voiture.
La ville accueille 42 500 étudiants, qui y préparent leur avenir dans des filières très variées. L’Université Clermont Auvergne couvre ainsi les domaines Droit-Economie-Gestion, Sciences de la Vie-Santé-Environnement, Lettres-Langues-Sciences Humaines et Sociales... Clermont-Ferrand accueille de nombreux autres établissements d’enseignement supérieur : écoles d’ingénieurs INP, SIGMA et VetAgroSup, école supérieure d’art, ESC (management-commerce-gestion), ENSACF (architecture)…
Ville dynamique, Clermont-Ferrand accueille dans sa métropole 22 000 entreprises générant 162 000 emplois, ce qui ouvre aux étudiants l’opportunité d’y trouver facilement leurs stages, jobs d’été ou à l’année, ou les perspectives d’un premier emploi au terme de leurs études.
Grâce à ses multiples atouts liés à sa situation, son cadre de vie, ainsi que son accessibilité en transports en commun, la Résidence Community représente ainsi une cible stratégique de premier choix pour les investisseurs.
Un lieu de vie aéré, verdoyant et accueillant
La Résidence Community se dresse dans un quartier résidentiel paisible au cœur de Clermont-Ferrand, à quelques minutes de l’Université, des transports en commun, de toutes les commodités et des loisirs. Tout en élégance et sobriété, la résidence s’inscrit dans un esprit de convivialité et de partage, autour d’agréables espaces communs et ludiques, à l’intérieur comme à l’extérieur. Entièrement clôturé et sécurisée, elle offre une place de parking à une majorité de logements.
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La Résidence Community offre un habitat dédié au bien-être et à la convivialité. Composée de deux bâtiments collectifs de trois à cinq niveaux, cette résidence moderne propose 69 logements de standing.
L’architecture des bâtiments affiche des lignes claires et épurées, alternant des façades teintes d’enduits clairs et foncés. Un style contemporain tout en sobriété, qui confère à la résidence un design contemporain et élégant.
Pour créer des moments de rencontre et de partage entre voisins ou entre amis, la résidence dispose d'une salle commune aménagée avec des canapés, des tables et une cuisine. La présence d'un concierge animateur permettra de créer ce lien entre les résidents.
À l’extérieur, elle dévoile en son cœur un jardin partagé équipé de tables de pique-nique, avec deux espaces abrités proposant aussi des tables de ping-pong.
Une majorité de logements bénéficient d’une place de parking le plus souvent en sous-sol, et un vaste local deux roues est également mis à disposition des habitants.
Equipée d’un portail automatique pour les véhicules, la Résidence Community est entièrement clôturée et sécurisée, et dispose de cheminements piétons desservant les bâtiments et traversant le jardin partagé. La résidence propose ainsi un cadre de vie aéré, chaleureux, propice aux moments d’échange dans un cadre empreint de nature. Tout en étant proche des commerces et services, de l’université et des transports, pour un quotidien facilité.
Un quartier vivant et bien desservi par les transports
Au cœur d’une métropole dynamique nichée entre deux vastes espaces de nature, à seulement 5 minutes de la gare ferroviaire et 15 minutes du centre ville en tramway, la Résidence Community offre un environnement agréable, recherché par des étudiants désireux de concilier simplement vie personnelle et vie professionnelle. La Résidence Community est proche à la fois de l’Université, des transports en commun pour faciliter leurs déplacements, et des commodités indispensables à un quotidien épanoui.
À seulement 5 minutes à pied de l’Université et du tramway, la Résidence Community permet à ses habitants de concilier harmonieusement leur vie étudiante avec les besoins essentiels de la vie courante et leurs loisirs, dans un quartier résidentiel paisible.
À quelques minutes de la résidence, de nombreux commerces et services facilitent le quotidien des étudiants :
- Stade à 2 min à pied,
- Médecin à 3 min à pied,
- Université et tramway à 4 min à pied,
- Boulangerie et pharmacie à 8 min à pied,
- Salle de sport à 7 min à pied,
- Patinoire et restaurant à 5 min en vélo,
- Supermarché et centre commercial à 6 min en vélo,
- Lycée et La Poste à 6 min en vélo,
- Gare à 8 min en vélo,
- Cinéma à 6 min en voiture.
La résidence bénéficie de deux lignes de bus circulant à proximité, et d’un arrêt sur la ligne de tramway à 4 minutes à pied, qui relie le centre-ville en 15 minutes, et la gare en 5 minutes.
Clermont-Ferrand dispose de nombreux atouts :
- Gare TER et Intercités de Clermont - La Pardieu, qui permet de rejoindre Lyon en 2h25, Paris en 3h35 ;
- 28 lignes de bus et tramway, pour se déplacer dans la ville et son agglomération ;
- Important réseau routier : accès rapide à l’autoroute A75 et à la N89 (Lyon à 1h55, Montpellier à 3h25, Paris à 3h30, Bordeaux à 3h50).
- Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à 10 minutes en voiture, qui place Paris à 1h05.
- Stade à 2 min à pied
- Médecin à 3 min à pied
- Université et tramway à 4 min à pied
- Boulangerie et pharmacie à 8 min à pied
- Salle de sport à 7 min à pied
- Patinoire et restaurant à 5 min en vélo
- Supermarché et centre commercial à 6 min en vélo
- Lycée et La Poste à 6 min en vélo
- Gare à 8 min en vélo
- Cinéma à 6 min en voiture
- Hôpital à 9 min en voiture
