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Acheter un logement neuf ou ancien

acheter un logement neuf-carton de demenagement

Pourquoi acheter dans le neuf plutôt que dans l’ancien ?

Acheter/investir dans l'immobilier neuf offre de nombreux avantages aux propriétaires : exonération de la taxe foncière, économies d’énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits.

Découvrez le tableau comparatif des particularité d'achat pour un bien neuf vs un bien immobilier dans l'ancien.

TABLEAU COMPARATIF NEUF / ANCIEN

IMMOBILIER NEUF IMMOBILIER ANCIEN

Exonération taxes foncières

Frais de notaires réduits (2 à 3%)

Solides garanties constructeur

Economies d’énergie

Labels et normes en vigueur

Isolation phonique et thermique performante

Equipement moderne et sécurisé

Personnalisation des logements

Frais d’entretiens faibles

Aucun travaux / surface optimisée

-

Frais de notaires importants (7 à 8%)

Aucune garantie

Factures énergétiques importantes

Pas de normes

Isolation thermique et phonique faible

-

Travaux de rénovation des parties privatives à prévoir

Charges de copropriété importantes

Travaux à prévoir (ex : toiture) / surface non-optimisée

Récapitulatif : Investir dans (l'immobilier) neuf vs l'ancien

Investir dans (l'immobilier) neuf peut faire l'objet d'hésitation lorsqu’on compare le prix d'achat avec l'ancien. En effet, le bien sera entre 10 et 20% plus cher. Toutefois : défiscalisation, garanties constructeur, respect des normes énergétiques et confort vous permettront de faire des économies plus importantes et de vous projeter plus facilement. Pour habiter ou investir n’hésitez pas à nous contacter pour travailler votre projet.

CONSULTER NOTRE DOSSIER SUR LA LIVRAISON D'UN BIEN NEUF