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vue lotissement naturalia-logements neufs-quartier villeneuve tolosane-logements neufs-vie de quartier chaleureuse
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La résidence Naturalia s’inscrit dans un vaste projet d’aménagement Las Fonses-Bois Vieux. Situé en limite de première couronne, ce secteur concerne une des dernières zones à urbaniser de la commune de Villeneuve-Tolosane. Un projet ambitieux et profitable à tous les Villeneuvois.

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Au Sud-Ouest de l’agglomération toulousaine, en limite de première couronne. Le quartier de Las Fonses-Bois Vieux se situe dans le secteur de la Plaine, en entrée de ville, à l’interface entre le centre-ville et la zone de loisirs et de nature du Bois Vieux. Cette situation géographique a conduit à entreprendre une réflexion globale, prenant en compte la zone de nature mais aussi les liens avec le reste de la ville.

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Les logements

Exemples de logements

Lot Type Surface Prix TVA réduite L’obtention de ce taux préférentiel à 5,5% est soumise à conditions. Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf, en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier. Prix TVA 20% Spécificités
A04 APT T2 45 m² 176 300 Voir le plan
E26 APT T3 55 m² 207 300 Voir le plan
V03 Maison T3 67 m² 214 300 Voir le plan
A02 APT T4 83 m² 237 400 Voir le plan
V09 Maison T4 85 m² 242 700 Voir le plan
  • T2 (Appartement)
  • 45.00 m²
  • 176300 (Prix TVA 20%)
  • T3 (Appartement)
  • 55.40 m²
  • 207300 (Prix TVA 20%)
  • T3 (Maison)
  • 66.70 m²
  • 214300 (Prix TVA 20%)
  • T4 (Appartement)
  • 82.80 m²
  • 237400 (Prix TVA 20%)
  • T4 (Maison)
  • 84.80 m²
  • 242700 (Prix TVA 20%)
Je veux plus de choix

Des logements carrément cosy

Copropriété à taille humaine mêlant harmonieusement maisons en pleine propriété avec garage et jardin et appartements avec entrée indépendante.

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La conception des plans intérieurs et les prestations proposées font de ces logements des lieux de vie confortables et fonctionnels, pensés pour les familles d’aujourd’hui. Grâce aux ouvertures généreuses, la lumière naturelle baigne l'intérieur et apporte un sentiment de bien-être et d’espace. Les extérieurs offrent quant à eux de réelles possibilités de prolonger cet art de vivre.

Chaque logement profite d’un équipement confort et de prestations soignées qui le rendra prêt à habiter :

- cuisine moderne et sur mesure, entièrement meublée et équipée* : hotte, four, plaque vitrocéramique…,

- salle de bains aménagée avec lave-linge*, sèche-serviettes et pare-baignoire,

- volet roulant électrique dans le séjour,

- espaces de rangements : penderies et/ou étagères,

- visiophone,

- peinture lisse murs et plafonds,

- carrelage 45x45 cm,

- parquet dans les chambres.

*compris dans l’équipement confort

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Vous êtes investisseur ?

Dans l’agglomération toulousaine, la pression locative est telle que la plupart des biens se loue en très peu de temps. Une réalité d’autant plus avérée à Villeneuve-Tolosane, située entre deux des plus grands pôles commerciaux de l’agglomération (Roques et Portet-sur-Garonne : 10 000 emplois).

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Son principal atout : sa situation géographique avantageuse, offrant un accès rapide aux bassins d’emplois majeurs du sud toulousain via l’A64 :

- l’université Paul Sabatier : 30 000 étudiants et 4 600 emplois ;

- l’Oncopôle, campus aux 4 000 chercheurs ;

- Thales Alenia Space et ses 3 000 ingénieurs ;

- la ville de Muret et ses 5 000 sociétés, son régiment de 1 200 militaires et sa clinique (400 agents).

La gare TER de Portet - Saint-Simon et la ligne de bus n° 47 (reliant le terminus de la ligne A du métro) offrent un accès tout aussi aisé au centre-ville de Toulouse.

Cette situation privilégiée séduit autant les actifs que les jeunes familles aspirant à un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Ceux-ci sont à la recherche de logements correspondants à la taille de leur ménage (couples avec et sans enfants et célibataires).

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La résidence

Naturalia, une résidence carrément contemporaine

Copropriété à taille humaine mêlant harmonieusement maisons en pleine propriété et logements indépendants, la résidence s’intègre en douceur à l’environnement pavillonnaire existant.

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Naturalia s’organise autour d’un espace commun de 1 200 m² ; généreusement planté d’arbres de hautes tiges, ce véritable lieu de vie partagé sera jalonné de terrains de jeux, de tables de pique-nique et d’un espace potager.

La résidence est un bel ouvrage authentique qui respecte l’architecture traditionnelle locale et s'inscrit aussi dans son époque : tuiles grises, enduit gratté fin blanc en façade, bois naturel en parement... Naturalia est résolument un projet d’aujourd’hui.

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Le quartier

Une adresse carrément attractive

Villeneuve-Tolosane cultive son identité de ville au cadre préservé. Dans le prolongement de son cœur historique et de ses nombreux équipements (écoles, collège, médiathèque, théâtre, la Poste…), le quartier de Naturalia s’anime autour d’une place centrale ponctuée de terrasses de cafés et de restaurants.

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Tout autour, un environnement naturel d’exception vous attend : le lac du Bois Vieux et ses nombreuses possibilités de loisirs, la zone des gravières de Roques, des kilomètres de pistes cyclables aménagées… autant d’invitations à profiter de la nature en famille.

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  • Arrêt de bus à 50 m
  • Boulangerie et fleuriste à 100 m
  • Zone de loisirs à 200 m
  • Collège à 500 m