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residence new city-logement neuf rennes-jardin balcon terrasse
residence new city-logement neuf rennes-jardin balcon terrasse

La résidence se situe à Rennes, dans un grand quartier résidentiel et urbain qui a conservé son esprit proche de la nature. Il bénéficie d'une attractivité grandissante du fait de sa qualité de vie, du nombre d’infrastructures implantées et de sa proximité avec les atouts de l'agglomération rennaise.

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Occupant la première place de nombreux palmarès, l’agglomération rennaise se distingue pour la qualité de vie qu’elle offre à ses 450 600 habitants et la diversité en formations auprès de ses 67 000 étudiants. Les classements soulignent particulièrement des transports très efficaces, des logements à prix accessibles et une vie épanouie.

Référente mondiale dans le domaine du digital depuis 50 ans, la Bretagne s’affirme comme le berceau des technologies de l’information et de la communication et appuie le développement d’entreprises de renom dans le bassin rennais : Orange, Technicolor, Canon Alcatel Lucent, Thales…

Au-delà de plusieurs labellisations qui assoient la notoriété rennaise dans ce domaine de compétitivité comme l'IRT B-com (institut de recherche innovant de l’hypermédia, des réseaux ultra haut débit et de la e-santé), de prestigieux laboratoires (15 000 chercheurs) et de grandes écoles sont également présents à Rennes, assurant un futur fructueux à la métropole.

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Les logements

Exemples de logements

Lot Type Surface Prix TVA réduite L’obtention de ce taux préférentiel à 5,5% est soumise à conditions. Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf, en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier. Prix TVA 20% Spécificités
A05 APT T2 39 m² 119 400 Voir le plan
A30 APT T3 58 m² 188 100 Voir le plan
A07 APT T4 77 m² 244 700 Voir le plan
  • T2 (Appartement)
  • 39.21 m²
  • 119400 (Prix TVA 20%)
  • T3 (Appartement)
  • 57.64 m²
  • 188100 (Prix TVA 20%)
  • T4 (Appartement)
  • 76.73 m²
  • 244700 (Prix TVA 20%)
Je veux plus de choix

Des logements optimisés

La résidence est constituée d'un bâtiment regroupant les T2, T3, T4 et d'un bâtiment communautaire regroupant les T1. Les logements ont tous de belles surfaces moyennes : 25 m² pour les T1, 40 m² pour les T2, 63 m² pour les T3 et 80 m² pour les T4. Ils sont également tous pourvus d’une loggia privative jusqu’à 10 m² (hors T1).

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Prestations modernes

Les prestations sont actuelles, de qualité et ont été pensées par l’architecte d’intérieur Sophie Malric : grandes ouvertures pour des séjours lumineux, peinture lisse, volet roulant électrique dans le séjour, chaudière gaz individuelle et thermostat d’ambiance. Ils disposent d’espaces de rangement, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains aménagée avec douche pour les T1/T2 et baignoire pour les T3/T4, vasque et sèche-serviette. Tout, dans cette résidence neuve, a été étudié afin de satisfaire les modes de vie actuels.

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Vous êtes investisseur ?

Près de 67 000 étudiants cherchent chaque année à se loger, soit 20 % de la population rennaise. De plus, 73 % des recherches d’appartements à Rennes émanent d’étudiants en quête majoritairement de logements 1 pièce. Afin de répondre à cette forte demande locative la résidence New City propose 74 T1 au pied du nouveau métro.

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Acheter dans le neuf dans ce quartier de Rennes, c'est répondre à la forte demande locative grâce aux nombreux atouts de la résidence :

  • métro et bus en voies propres desservent le quartier avec de grandes amplitudes horaires ;
  • le centre-ville et les centres commerciaux ne se situent qu’à quelques kilomètres ;
  • l’accès à la rocade est presque immédiat ;
  • les universités se placent à quelques stations de métro seulement ;
  • les parcs, aires de jeux, jardins partagés font partis du quotidien des habitants du quartier qui aiment s’y retrouver.

De plus, tous les commerces et établissements scolaires se situent à proximité de la résidence : supermarché en pied d'immeuble, commerces et marché hebdomadaire sur la place devant la résidence, pôle éducatif (crèche, maternelle et élémentaire), collèges, lycées

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La résidence

New City, une résidence bien pensée

Composée de plusieurs bâtiments, la résidence s’articule autour d’un jardin partagé, accessible uniquement par les habitants des lieux. En cœur d’îlot, des arbres fruitiers et des carrés potagers donnent un esprit nature à l’endroit et permettent à chacun de cultiver ses propres fruits, légumes ou fleurs.

En rez-de-chaussée, un supermarché et des commerces complètent l’offre du quartier. Ils donnent sur une jolie place arborée, aménagée avec des bancs et des jardinières de fleurs où se déroule un marché hebdomadaire.

Une certification NF Habitat HQE , la classe parmi les constructions les plus respectueuses de l’environnement, pour des logements sains et des dépenses énergétiques maîtrisées.

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La résidence neuve New City est équipée d’accès sécurisés, d’ascenseurs et d’un parking sous-sol qui viennent compléter ses nombreux atouts.

Un espace commun multimédia et un espace détente sont mis à disposition au sein du bâtiment dédié aux T1.

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Le quartier

Une adresse, particulièrement recherchée

Le quartier offre une diversité de commerces et d'établissements scolaires. Au pied de la résidence on retrouve : une station de la nouvelle ligne de métro, un supermarché, un café et un marché hebdomadaire. Un pôle éducatif (crèche, maternelle et élémentaire) et collège / lycée sont également à proximité.

L'attractivité de ce quartier est d’autant plus grande grâce à sa facilité d’accès : la rocade positionne l'aéroport à deux pas et la nouvelle ligne de métro rejoint la gare TGV en 4 stations, le CHU en 7 stations et les différents pôles universitaires en 11 stations soit 15 minutes.

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La résidence New City, une opportunité unique pour acheter dans le neuf, à proximité des centres d'intérêt de Rennes :

  • centre-ville à 2,5 km ;
  • universités à 3 km ;
  • CHU à 3 km ;
  • centre commercial Alma à 5 km.

Au sein de ce quartier, sont implantés des sièges sociaux de grands groupes comme le Crédit Agricole ou encore Ernst & Young ainsi que des start-ups du digital comme l'entreprise Digitaleo. On y retrouve aussi des bureaux, des surfaces commerciales et tous ensembles, ils constituent un vivier économique très attractif au sein de la métropole. Environ un quart du quartier est dédié aux activités tertiaires.

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  • Supermarché et métro au pied de la résidence
  • Café au pied de la résidence
  • Marché hebdomadaire sur la place au pied de la résidence
  • Centre-ville à 2,5 km 
  • Universités à 3 km
  • CHU à 3 km 
  • Centre commercial Alma à 5 km
  • Gare TGV à 4 stations de métro