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Riche de sa situation frontalière et de son excellente desserte, Armentières est l’une des communes les plus attractives de l’agglomération lilloise et même de toute la région Nord-Pas-de-Calais.
« Ville vivante », Armentières séduit par ses multiples associations, ses événements festifs et culturels et ses divers équipements scolaires, commerciaux et sportifs. C’est aussi la terre d’accueil d’un site naturel exceptionnel : « les Prés du Hem », 120 ha de nature et 45 ha de lac en pleine ville.
A quelques pas de l’hyper-centre, face à l’hôpital d’Armentières, la résidence Estrella s’inscrit dans un quartier résidentiel, ponctué de maisons bourgeoises.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C02 | APT T1 | 31 m² | - | ||||
| C09 | APT T3 | 60 m² | - |
Des logements cosy
C’est au détour d’une rue pavillonnaire, à quelques pas du centre-ville, que la résidence Estrella propose 20 appartements confortables, du T1 au T3.
La conception des plans intérieurs et les prestations proposées font de ces logements des lieux de vie confortables et fonctionnels, pensés pour les familles d’aujourd’hui. Grâce aux ouvertures généreuses, la lumière naturelle baigne l'intérieur et apporte un sentiment de bien-être et d’espace.
Chaque logement profite d’un équipement confort et de prestations soignées qui le rendra prêt à habiter :
- cuisine moderne et sur mesure, entièrement meublée et équipée* : hotte, four, plaque vitrocéramique… ;
- salle de bains aménagée avec lave-linge*, sèche-serviettes et pare-baignoire ;
- volet roulant électrique dans le séjour ;
- espaces de rangements : penderies et/ou étagères ;
- visiophone ;
- peinture lisse murs et plafonds ;
- carrelage grand format ;
- parquet dans les chambres.
*compris dans l’équipement confort
Vous êtes investisseur ?
Dans l’agglomération lilloise, la pression locative est telle que la plupart des biens se loue en très peu de temps. Une réalité d’autant plus avérée à Armentières, dont la proximité et l’excellente desserte en font une commune particulièrement attractive. Elle a d’ailleurs accueilli plus de 500 nouveaux habitants en 2015.
« Frontaliers et actifs prisent ces communes de première couronne comme Armentières, Bailleul, Fleurbaix ou Fournes-en-Weppes, proches des bassins d'emplois et présentant de bonnes infrastructures. » Lionel Boidin, responsable Abrinor à Armentières.
2 profils de ménages ont été identifiés pour concevoir une typologie d’appartements enclins aux attentes locatives du quartier :
- Jeunes actifs : pour eux, un accès rapide sur leur lieu de travail et une vie culturelle et sportive animée, tout en bénéficiant de loyers plus abordables qu’à Lille.
- Retraités : tous commerces et services médicaux (médecins, pharmacie, centre hospitalier) accessibles à pied ; des prestations de standing pour répondre à leurs exigences (ascenseur, accès sécurisé, cuisine équipée*).
Des employeurs majeurs à Armentières :
- EPSM Lille Métropole (établissement public de santé mentale) : 1 935 professionnels de santé
- Centre hospitalier (face à la résidence) : 1 050 agents
- Parc d’activités de la Houssoye (à 4 km à La Chapelle d’Armentières) : 2 000 emplois
- Biscuiterie Delacre (à 2 km à Nieppe) : 350 salariés
Une mobilité active quotidienne :
- 7 000 actifs viennent travailler à Armentières et 7 000 actifs armentiérois partent travailler à l’extérieur
- 1er pôle d’échange multimodal et 2ème gare TER de la métropole lilloise en nombre de voyageurs (370 000 pers./jour)
*compris dans l’équipement confort
Estrella, une résidence sympa
Directement connecté au centre-ville d’Armentières, la résidence propose 20 appartements tout confort. Une adresse résolument intimiste avec parking sécurisé et balcon pour chacun des logements.
Lire plusUne architecture minimaliste très contemporaine, rehaussée de notes traditionnelles, pour une parfaite intégration dans son environnement.
Une adresse attractive
Idéalement située à 5 kms de la frontière belge et à 14 kms de Lille avec un accès direct à l’A25, Armentières offre un cadre de vie sans pareil.
La résidence ESTRELLA jouit d’un emplacement privilégié :
- face au centre hospitalier
- à 400 m du pôle d’échanges multimodal
- à 900 m du cœur de ville : la place du Général de Gaulle abrite plus de 180 commerces de proximité
- Arrêt de bus à 20 m
- Pharmacie à 100 m
- Ecoles et supermarchés à 300 m
- Gare TER, gare routière, station V’Lille à 400 m
- Centre-ville à 900 m
