VILLEPINTE
Seine-Saint-Denis
(93)
Île-de-france
Résidence eden green
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Eden Green se situe au carrefour d’un environnement riche : emplois, loisirs, activités culturelles et sportives, grands espaces verts propices à la détente… Tout cela aux portes de Paris. Située dans la commune de Villepinte, connue pour son Parc des expositions, la résidence dispose de tous les atouts d’un lieu de vie agréable très accessible.
Intégré à la métropole du Grand Paris, Paris Terres d’Envol est un territoire en devenir. Les projets d’aménagement innovants y fourmillent : parmi eux, la mise en place du pôle média des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024 au Bourget, le développement du pôle aéroportuaire du Bourget, la construction des gares des futures lignes de métro du Grand Paris Express.
Fort de ses 351 800 habitants, le territoire se positionne comme une porte d’entrée sur la capitale, ce qui lui confère une position stratégique entre les deux aéroports à renommée internationale que sont Roissy et Le Bourget. Des filières d’excellence s’y développent – l’aéronautique, l’aéroportuaire, le fret/logistique, le numérique, le tourisme d’affaires – regroupant pas moins de 102 600 emplois.
Villepinte fait partie intégrante de ce territoire dynamique. La ville bénéficie du rayonnement international de son Parc des expositions, réunissant 1,5 million de visiteurs chaque année. Ses 1700 entreprises, dont Xerox, Derichebourg ou encore le Petit Forestier dynamisent la ville et offrent 17 900 emplois.
C’est au cœur de cette ville de 36 600 habitants que se construit la résidence Eden Green. Située au centre, à proximité des transports, de l’hôpital et de tous les commerces et services de proximité, elle se positionne comme un écrin de verdure urbain. Ses 88 appartements, allant du studio au 5 pièces, proposent des intérieurs modernes s’ouvrant sur un jardin collectif et des chemins piétonniers paysagers. Bénéficiant pour la majorité d’une place de stationnement et d’une terrasse, chaque logement invite à une vie paisible au sein de l’effervescence villepintoise.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 049 | APT T2 | 44 m² | - | - | |||
| 076 | APT T4 | 79 m² | - | - |
Des intérieurs spacieux aux grandes ouvertures
La résidence Eden Green est située au cœur de Villepinte et de toutes ses commodités. Un quotidien facilité par des commerces et restaurants en pied d’immeuble mais surtout par une architecture d’intérieur moderne et des appartements fonctionnels, donnant sur la verdure environnante. Composée de 88 appartements, la résidence propose des espaces de vie allant du studio au 5 pièces. De nombreux appartements sont pourvus d’un extérieur prolongeant l’espace de vie.
L'ensemble des bâtiments d’Eden Green s’élève sur 2, 3 ou 4 étages et offre des prestations de qualité. Tous les logements reposent sur une architecture intérieure bien pensée : les logements sont tous dotés de volets roulants électriques dans le séjour, thermostat d’ambiance et sèche-serviettes, carrelage 45x45 dans toutes les pièces, peinture blanche finition mate aux murs et aux plafonds, placards aménagés...
Certains logements profitent de petits jardins privatifs attenants au grand jardin collectif de 2 700 m².
Chaque appartement dispose d’une place de stationnement et les habitants bénéficient de la proximité des commerces en pied de résidence pour une vie quotidienne pratique.
Vous êtes investisseur ?
Choisir d’investir dans la résidence Eden Green, c’est choisir un placement permettant de réduire ses impôts grâce au dispositif Pinel. C’est également choisir un emplacement : une ville où le marché de la location est tendu et où les opportunités professionnelles sont nombreuses ; une ville aux multiples projets emblématiques au sein d’un territoire stratégique : Paris Terres d'Envol, aux portes de Paris.
Aux portes de la capitale, le territoire Paris Terres d’Envol s’étend sur 8 communes et bénéficie d’un dynamisme économique indéniable : 102 600 emplois dans des filières d’excellence ; 25 zones d’activité comptant 15 873 entreprises dont Bosch, Airbus Helicopters, Air Liquide, DHL, Miele, vente-privee.com, Amazon, TNT, Air France, Le petit forestier, Xerox…
Villepinte fait partie intégrante de ce territoire et profite de ses atouts : un positionnement stratégique entre les deux aéroports de Roissy Charles de Gaulle et du Bourget, de grands projets à venir comme les futures lignes de métro du Grand Paris Express ou encore l’extension de son parc des expositions, mondialement connu. Villepinte est ainsi réputé pour une vie urbaine attractive.
La résidence Eden Green se dessine au centre de la ville, à proximité de tous les commerces et services du quotidien. Jouissant d’une architecture moderne où bâtiments et nature se répondent, elle offre des prestations de qualité tant au niveau des matériaux que des finitions. C’est un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent placer leur argent dans un programme situé dans une zone géographique où les locataires sont nombreux (41% des habitants) et dont le nombre augmente (près de 10% d’augmentation en 5 ans).
Une résidence aux nombreuses respirations vertes
Une architecture rythmée, des commerces en pied d'immeuble, des stationnements couverts au rez-de-chaussée et au premier étage, des appartements aux grandes ouvertures et aux extérieurs plongeant sur la verdure environnante… C’est ainsi que sont dessinés les 3 bâtiments de la résidence Eden Green. Une création contemporaine tournée autour de l’extérieur : du jardin collectif aux circulations fleuries, tout a été pensé pour faire entrer un peu de nature en ville.
Lire plusL’architecture de la résidence est résolument moderne : jouant sur des façades pleines et d’autres en transparence, elle offre du rythme à tous les étages. Les gardes corps sont traités en serrurerie à motif floral, identique à la clôture. Toutes les toitures sont traitées de la même couleur afin de créer une « skyline » continue, tout en variant la hauteur.
De nombreux logements disposent d’un extérieur, permettant de prolonger son intérieur, naturellement tourné vers les jardins.
Au Sud de l’îlot se trouve un premier grand jardin collectif constituant un lieu d’échange. Les essences sont variées : cerisiers, pruniers, pommiers, poiriers...
Le second jardin est suspendu en cœur des 3 bâtiments. La végétation forme le cœur verdoyant du projet d'architecture et permet la circulation d’un bâtiment à l’autre via des cheminements piétonniers.
Une commune dynamique et connectée
Aux portes de la capitale, parfaitement située entre les deux aéroports du Bourget de de Roissy, Villepinte compte de nombreux atouts. Regroupant tous les commerces et services du quotidien mais aussi 250 associations et de nombreux équipements sportifs et culturels, la ville dispose également de nombreux espaces verts et d’une réelle effervescence économique, regroupant pas moins de 1700 entreprises. Tout cela à 18 km de Paris.
L’attractivité de Villepinte est renforcée par son Parc des expositions, à la renommée internationale. Réunissant 1,5 million de visiteurs par an, il est le leader des rendez-vous BtoB en Europe.
Le projet Aérolians visant à l’implantation de 850 000 m² d’entreprises internationales et à l’extension majeure du Parc des Expositions renforce encore son attractivité.
Située au cœur de la ville, la résidence Eden Green bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée :
- Commerces, supermarché et restaurants en pied d’immeuble
- Groupe scolaire, résidence intergénérationnelle et arrêt de bus à 2 min à pied
- Pharmacie et boulangerie à 4 min à pied
- Médecin à 5 min à pied
- Poste à 8 min à pied
- Collège à 12 min à pied
- RER B (Gare de Sevran) à 13 min à pied
Au-delà de la vie quotidienne, Villepinte a un positionnement stratégique à 25 minutes de Paris :
- Grâce à l’autoroute A1, il est très rapide de rejoindre l’aéroport CDG en 14 minutes. Via l’autoroute A3, c’est vers Paris et Metz-Nancy qu’il est possible d’aller directement ;
- Le RER B situé à 13 minutes à pied de la résidence permet de rejoindre la Gare du Nord en 25 minutes ;
- En 2024, 3 nouvelles lignes de métro du Grand Paris Express desserviront le territoire pour un accès encore plus rapide à Paris et l'ensemble de l'Ile-de-France.
- Commerces, supermarché, restaurants à 1 min à pied
- Groupe scolaire, résidence intergénérationnelle et arrêt de bus à 2 min à pied
- Pharmacie et boulangerie à 4 min à pied
- Médecin à 5 min à pied
- Poste à 8 min à pied
- Collège à 12 min à pied
- RER B à 13 min à pied
- Hôpital à 3 min en voiture
- Université à 10 min en voiture
- Aéroport à 14 min en voiture
