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perspective exterieure de la residence barriere rive droite dans bordeaux centre - appartements neufs avec prestations de qualité
perspective exterieure de la residence barriere rive droite dans bordeaux centre - appartements neufs avec prestations de qualité

Barrière Rive Droite offre à la fois les avantages d’une vie bordelaise urbaine et la tranquillité d’un quartier calme et qui ne cesse d'innover. Intimiste, la résidence se situe au pied des transports qui permettent de rejoindre tous les points névralgiques de la ville : économiques, culturels, historiques, évènementiels, récréatifs…

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C’est dans le quartier de La Bastide que les 18 appartements de Barrière Rive Droite prennent place. Au pied des transports, la résidence invite à une vie citadine agréable avec un extérieur pour chaque logement sans vis-à-vis et une exposition plein Sud afin de profiter des rayons du soleil.

Son emplacement est idéal : tous les commerces et services se trouvent à moins de 15 minutes à pied et Bordeaux Centre ou encore la gare de Bordeaux Saint-Jean sont rapidement accessibles en transports (tramway, TER).

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Les logements

Exemples de logements

Lot Type Surface Prix TVA réduite L’obtention de ce taux préférentiel à 5,5% est soumise à conditions. Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf, en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier. Prix TVA 20% Spécificités
A02 APT T2 44 m² 229 000 Voir le plan
A07 APT T3 69 m² 306 200 Voir le plan
A18 APT T4 81 m² 441 700 Voir le plan
A09 APT T5 94 m² 466 800 Voir le plan
  • T2 (Appartement)
  • 44.20 m²
  • 229000 (Prix TVA 20%)
  • T3 (Appartement)
  • 68.60 m²
  • 306200 (Prix TVA 20%)
  • T4 (Appartement)
  • 80.50 m²
  • 441700 (Prix TVA 20%)
  • T5 (Appartement)
  • 94.40 m²
  • 466800 (Prix TVA 20%)

L’intimité en cœur de ville

Barrière Rive Droite se compose de 18 appartements allant du 2 au 5 pièces. Particulièrement spacieux, ils proposent des superficies allant de 44 à 101 m², sans compter les espaces extérieurs qui permettent de profiter de la douceur du climat océanique. Donnant sur le cœur d’îlot arboré exposé au Sud, ils sont particulièrement agréables à vivre, sans vis-à-vis et offrent une parfaite orientation pour faire entrer les rayons du soleil.

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Tous les logements sont desservis par un ascenseur ou un escalier desservant des coursives extérieures à chaque étage. Tous les appartements, neufs, spacieux et contemporains disposent d’un extérieur permettant un prolongement de l’espace de vie.

L’architecture intérieure est moderne et bien pensée : les logements sont dotés de belles prestations telles volets roulants électriques et baies coulissantes, carrelage 60x60 dans les pièces de vie, peinture lisse, placards aménagés...

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Vous êtes investisseur ?

La métropole bordelaise se positionne comme la 6ème de France. Forte de ses secteurs porteurs que sont la viticulture mais aussi le numérique, la santé particulièrement la e-santé ou le laser et la photonique, l’agglomération attire de plus en plus et compte aujourd’hui 783 000 habitants intramuros.

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Avec ses 407 000 emplois, le territoire bordelais est un territoire dynamique.

La ville compte également près de 100 000 étudiants et sa population est particulièrement jeune puisque 31% de la population a entre 15 et 30 ans. Une attractivité renforcée par la mutation de la ville et la réhabilitation d’anciens quartiers comme celui de la Bastide.

C'est dans le quartier de La Bastide, à moins de 15 min du centre historique de Bordeaux, que se trouve la résidence Barrière Rive Droite. Au cœur d’un environnement urbain résidentiel proposant tous les commerces et services de proximité.

Au cœur de l’effervescence bordelaise, l'emplacement permet des déplacements facilités grâce au réseau de transports particulièrement développé (tramway, bus, velo, axes routiers).

Le marché de la location à Bordeaux est tendu pour les locataires avec une offre inférieure à la demande. À Bordeaux, 66% des bordelais sont locataires – leur nombre a augmenté de 5% en 5 ans – et ils restent en moyenne 6 ans dans leur logement. Le prix du loyer de Barrière Rive Droite est aligné sur les prix du marché pour une mise en location rapide.

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La résidence

ENTRE TRADITION ET MODERNITÉ

Dans le quartier de La Bastide, à moins de 15 min du centre historique de Bordeaux, se trouve la résidence Barrière Rive Droite. Au cœur d’un environnement urbain résidentiel proposant tous les commerces et services de proximité, le bâtiment comprend 4 étages, le rez-de-chaussée accueillant les stationnements.

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Parfaitement sécurisée, la résidence se compose de 18 appartements neufs du 2 au 5 pièces dont 3 sont en duplex.

Elle propose une architecture moderne alternant des briques en terre cuite (ton pierre nuancé), de l’enduit blanc et des garde-corps en acier thermolaqué blanc tout en conservant le cachet ancien des échoppes bordelaises conservées en façade ouest du projet. L’ensemble des logements dispose d’une place de stationnement couverte, située au rez-de-chaussée. L’accès aux appartements se fait au Nord via des coursives extérieures desservies par des escaliers et un ascenseur. Chaque logement dispose d’au moins un espace extérieur donnant plein Sud sur le cœur d’îlot.

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Le quartier

Vivre dans le quartier de La Bastide à Bordeaux

Bordeaux est réputée pour sa qualité de vie et son cadre de vie privilégié entre vignobles, forêts de pins et océan... Le quartier de La Bastide, où se situe la résidence, bénéficie de nombreux atouts : une grande accessibilité vers l'aéroport international (notamment connecté à Paris et Londres) et des actions pour rendre la ville plus « verte » avec un centre-ville piéton, des vélos et voitures en libre-service, une navette fluviale et de nombreuses pistes cyclables.

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Depuis le quartier de La Bastide, il est très facile de rejoindre le centre de Bordeaux que ce soit à vélo via le pont de pierre (15 min) ou en tram (11 min). Pour autant, le quartier dispose de tous les services et commerces utiles au quotidien :

  • Pharmacie, supermarché, restaurant à 1 min à pied,
  • Groupe scolaire à 4 min à pied,
  • Boulangerie, médecin à 5 min à pied,
  • Poste à 6 min à pied.

À 2 minutes à pied, se trouvent les stations de bus, de vélo et de tramway, offrant un large champ de transports.

Depuis la résidence Barrière Droite, il est donc très facile de profiter des activités et loisirs du centre de Bordeaux classé au patrimoine mondial de l’Unesco.

Au-delà de la vie quotidienne, les déplacements sont facilités :

  • L’A630 permet de rejoindre le Cap Ferret en moins d’1 heure
  • La D209 permet de rejoindre les vignobles du Médoc, dont le Château Margaux
  • L’A62 permet de rejoindre Toulouse et l’A63 permet de rejoindre les Landes et le Pays Basque
  • Il faut 4 min en train depuis la Gare de Cenon (située à 8 min à pied de la résidence) pour rejoindre la Gare TGV de Bordeaux Saint-Jean, mettant Paris à 2 h seulement
  • L’aéroport de Bordeaux Mérignac est situé à 22 min
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  • Pharmacie, supermarché et restaurant à 1 min à pied
  • Arrêt de bus de tram et de vélo à 2 min à pied
  • École à 4 min à pied
  • Boulangerie et médecin à 5 min à pied
  • Poste à 6 min à pied
  • Gare de Cenon à 8 min à pied
  • Piscine à 11 min à pied
  • Crèche et collège à 13 min à pied
  • Lycée et université à 8 min en tram
  • Aéroport à 22 min en voiture