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En plein cœur de la commune de Pinsaguel, face au Château Bertier, se trouve la résidence La Clef d’Or. Sur la nouvelle place centrale de la mairie, elle jouit d’un emplacement idéal à moins de 10 minutes des bassins d’emploi du Sud toulousain. Ses logements de 2 et 3 pièces offrent le confort d’une vie agréable.
À 17 km du Capitole et 10 minutes de Toulouse, se trouve la ville paisible de Pinsaguel. Une localisation parfaite pour une vie riche d’opportunités professionnelles, proche de grandes étendues vertes au bord de l’Ariège.
Accueillant de nombreuses activités artistiques, culturelles et sportives portées par 43 associations, Pinsaguel offre une animation commerciale et de services dynamique tout au long de la rue d’Andorre, son artère principale.
Au Sud, sur la zone d’activités de la Bruyère, sont implantées une vingtaine d’entreprises de services, de commerce de gros et de production qui contribuent à l’animation de la commune. Deux ponts, sur la Garonne et sur l’Ariège, relient Pinsaguel aux portes Sud de l’agglomération toulousaine et ses grands bassins d'emplois tels Roques ou Portet-sur-Garonne.
Exemples de logements
| Lot | Type | Surface | Prix TVA réduite
L’obtention de ce taux préférentiel est soumise à conditions.
Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf,
en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier.
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Prix TVA 20% | Spécificités |
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Un havre de paix en cœur de ville
Les 38 appartements de la résidence La Clef d’Or, forment un ensemble harmonieux et chaleureux sur la place principale de la mairie de Pinsaguel, au cœur des commerces et animations de la ville. L'emplacement de choix de la résidence proche de toutes les commodités et les prestations proposées font de chaque logement un lieu de vie attrayant où praticité rime avec sérénité.
Pourvue d'un pôle médical en rez-de-chaussée, la résidence se compose de logements 2 et 3 pièces.
Chaque appartement bénéficie d’un extérieur que ce soit balcon ou loggia permettant ainsi de prolonger l’intérieur. De jolies persiennes permettent de transformer ces espaces en jardins d’hiver.
À l’intérieur, l’agencement est fonctionnel et les prestations proposées sont d’une grande qualité : accès sécurisés, parquet stratifié dans les chambres et grand carrelage dans les autres pièces, peinture lisse murs et plafonds, volet roulant électrique dans le séjour, sèche-serviettes...
Tous les appartements de ce programme immobilier neuf disposent d'1 ou 2 places de stationnement et offrent de beaux volumes à vivre.
Vous êtes investisseur ?
Investir dans la résidence La Clef d'Or est un bon moyen de devenir propriétaire tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts grâce au dispositif Pinel. La situation géographique du programme et ses prestations de qualité permettent de répondre à la demande locative croissante du Sud-toulousain.
Les logements de la résidence, situés au cœur de la commune de Pinsaguel, aux portes de Toulouse, constituent un investissement serein. Qu’ils soient de 2 ou 3 pièces, les appartements sont prêts à vivre et pensés pour allier architecture contemporaine et praticité au quotidien.
La qualité des prestations en fait des biens recherchés par les locataires : cuisine et salle de bains équipées, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, peintures lisses murs et plafonds… Agréables à vivre, ils répondent à une demande locative dans une commune qui a vu sa population progresser de 13% en 20 ans.
Les commodités à portée de main, la facilité à se déplacer et l'attractivité de la commune séduisent les habitants comme les nouveaux arrivants. La proximité avec les grands bassins d'emploi toulousain est un atout supplémentaire : il faut 8 minutes en voiture pour rejoindre le Sud de Toulouse et ses 370 000 emplois ainsi que la zone d’activité de Portet-sur-Garonne.
La Clef d’Or, une résidence bien pensée
La Clef d’Or bénéficie d’un emplacement central qui confère à ses habitants tranquillité et sérénité. Au cœur de la ville, de ses services, de ses animations et de ses commerces, la résidence constitue un véritable ensemble intimiste. Le bâtiment comprend 2 étages. Les logements sont situés au premier et au deuxième étage, le rez-de-chaussée est quant à lui composé des stationnements, de celliers et d'un pôle médical.
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L’architecture à la fois traditionnelle et moderne de la résidence neuve s’appuie sur des matériaux de qualité. La façade en briquette rose et la toiture en tuiles rondes rappellent les toulousaines si prisées dans la région. Les garde-corps en serrurerie, les menuiseries en PVC gris anthracite et l’habillement bois des terrasses viennent compléter un ensemble sobre et contemporain.
Le traitement paysager est soigné. La cour intérieure est engazonnée et plantée d'arbres de haute tige pour apporter une respiration verte côté cour. Côté rue, la résidence offre une vue dégagée sur la nouvelle place entièrement rénovée de la Mairie.
Parfaitement sécurisée, la résidence n’en reste pas moins équipée de parkings couverts et aériens. Un local deux roues, un local poussettes, des celliers et un ascenseur s’ajoutent au confort de la vie quotidienne.
Une adresse attractive
À 8 km au Sud de Toulouse, la commune de Pinsaguel est une commune active de 2 868 habitants. Limitrophe de la ville de Portet-sur-Garonne, elle allie atmosphère tranquille et dynamisme, grâce à tous ses services du quotidien regroupés le long de la rue d’Andorre et sa proximité avec les bassins d’emploi du Sud-toulousain. Vivre à Pinsaguel, c’est opter pour une vie sereine, agréable et facile.
L’accessibilité de la ville est un atout majeur : Trois ponts permettent l’accès à la commune : deux ponts, sur la Garonne, et un pont sur l’Ariège. Les accès à Pinsaguel depuis Toulouse se font par la RN20 et la RD4 en 10 minutes.
Les voies de circulation douce sont également en développement : des passerelles pour les piétons et les cycles ont été mises en place sur le pont reliant Pinsaguel à Portet-sur- Garonne. La ville est traversée par 3 lignes de bus Tisséo 311, 316 et 317 permettant de se rendre à Portet-sur-Garonne, Pins-Justaret, Roquettes, Vilatte ou encore Muret.
Depuis la gare SNCF de Portet-sur-Garonne, il est possible de rejoindre Toulouse Matabiau en 12 min.
Située sur la place centrale de la mairie, La Clef d’Or bénéficie d’un emplacement idéal : tous les services du quotidien sont accessibles à pied alliant praticité et proximité. Une vie de quartier facilitée où il fait bon vivre :
- Crèches et école à 1 min ;
- Mairie à 1 min ;
- Arrêt de bus à 2 min ;
- Poste à 2 min ;
- Médecin à 3 min ;
- Boulangerie, Banque et Supermarché à 7 min.
- Mairie, Crèche, École maternelle et École primaire à 1 min à pied
- La Poste, Arrêt de bus, Pharmacie et Restaurant à 2 min à pied
- Médecin à 3 min à pied
- Boulangerie, Banque et Supermarché à 7 min à pied
- Gare de Portet-sur-Garonne à 7 min en voiture
- Collège à 15 min en voiture
- Aéroport à 20 min en voiture
