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Ancien village autonome, Saint-Martin-du-Touch a tout pour plaire au quotidien : un centre-ville à taille humaine, une architecture traditionnelle, des berges joliment entretenues…

Et ce à quelques minutes seulement des 60 000 emplois liés à l’activité aéronautique et spatiale, d’un complexe hospitalier réputé ou encore d’une vaste zone commerciale.

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AU COEUR DE LA PLUS GRANDE ZONE D’EMPLOI DE L’AGGLOMÉRATION...

Saint-Martin-du-Touch est un quartier toulousain très prisé des actifs car bordé à l’ouest par Colomiers et ses nombreuses sociétés du secteur aéronautique ; au nord par l’aéroport de Blagnac et l’usine Airbus ; et qui est accolé à l’est au vaste complexe hospitalier et à la zone commerciale de Purpan.

Il forme également avec le quartier voisin « Ramassiers », une zone d’activités de 30 000 emplois.

Son charme d’ancien village autonome est souvent plébiscité, avec notamment un centre-ville à taille humaine abritant des commerces, services de proximité, écoles ; une architecture de briques, les berges de la rivière du Touch ou encore le seul moulin à vent de Toulouse.

Un petit paradis qui n’a pas son pareil au sein de la Ville Rose pour conjuguer emploi et qualité de vie.

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Les logements

Exemples de logements

Lot Type Surface Prix TVA réduite L’obtention de ce taux préférentiel à 5,5% est soumise à conditions. Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf, en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier. Prix TVA 20% Spécificités
31 APT T3 61 m² 221 100 Voir le plan
76 APT T4 81 m² 259 000 Voir le plan
  • T3 (Appartement)
  • 60.92 m²
  • 221100 (Prix TVA 20%)
  • T4 (Appartement)
  • 80.95 m²
  • 259000 (Prix TVA 20%)
Je veux plus de choix

Des logements carrément bien pensés

Les appartements vont du T2 au T4 avec 1 à 2 places de parking et offrent de nombreuses possibilités d’agencements et d’orientations.

Du choix est également proposé pour les extérieurs privatifs, allant du balcon intimiste à la somptueuse terrasse en attique.

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Quel que soit l’appartement retenu, il présente des prestations actuelles de qualité (double vitrage, parquet dans les chambres et carrelage 40x40 dans les autres pièces, sèche-serviettes dans la salle de bains…) auxquelles s’ajoute une ambiance moderne de l’architecte d’intérieur Sophie Malric. Pour finir, notre équipement confort vous garantit un logement prêt à habiter et donc prêt à louer !

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Vous êtes investisseur ?

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 63 000€ en devenant propriétaire d’un appartement neuf non loin de chez vous. Afin de vous accompagner dans votre projet, Groupe Carrere réalise des programmes immobiliers à Toulouse et sa région, accueillant de nombreux appartements aux prestations de qualité et matériaux de dernière génération.

La demande locative sur ce quartier de Toulouse est constante, avec chaque année de nouvelles arrivées, dues à des mutations

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professionnelles provenant de toute l’Europe. Célibataires ou en couples, avec ou sans enfants, ils sont très souvent en quête d’un logement spacieux ; aussi L’Initiale propose des T2 de 45 à 50 m², des T3 de 65 à 70 m² et enfin des T4 pouvant atteindre 95 m².

TOULOUSE, 1ÈRE VILLE DE FRANCE OÙ INVESTIR

pour la 2e année consécutive selon une étude menée par Explorimmo et

Explorimmoneuf. La Ville Rose dispose en effet de sérieux atouts, dont une croissance démographique forte (+11 000 habitants par an), une économie source de 300 000 emplois et un vivier de 130 000 étudiants.

SAINT-MARTIN-DU-TOUCH, PARADIS DES ACTIFS AIRBUSIENS

Quartier toulousain limitrophe de Colomiers et Blagnac (60 000 emplois liés à l’aéronautique et au spatial, berceau d’Airbus, aéroport de Blagnac…) Saint-Martin est naturellement prisé des actifs. D’autant qu’à un accès privilégié à l’emploi s’ajoute un cadre de vie inégalé dans Toulouse intra-muros.

Les loyers de L’Initiale sont aligné

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La résidence

LA RÉSIDENCE, CARRÉMENT AGRÉABLE

En parfaite harmonie avec leur environnement, les bâtiments de L’Initiale sont organisés autour d’un vaste espace vert parcouru de cheminements piétons et reposent sur un parking sous-sol.

Tous les logements s’ouvrent sur un agréable espace extérieur. Certains d’entre eux bénéficient de spacieuses terrasses, jusqu’à 60 m² de surface avec vue sur le jardin paysager.

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En outre, le projet intègre des jardins potagers à usage collectif, véritables lieux d’échanges et de convivialité entre les résidents.

Les prestations assureront sécurité et bien-être aux habitants : parking privé, ascenseur, visiophone… mais aussi d’élégantes parties communes conçues par l’architecte d’intérieur Sophie Malric.

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Le quartier

Une adresse carrément attractive

Les habitants de la résidence L’Initiale se trouveront à seulement 3 min du centre-ville et de ses nombreuses commodités utiles au quotidien. Commerces, services et infrastructures se trouveront à seulement quelques pas.

En sortant de la résidence, la gare Ter de Saint-Martin-du-Touch est à 3 min à pied et relie rapidement Colomiers à l’ouest ou la place du Capitole et la gare de Toulouse-Matabiau à l’est.

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Les bus L2 et 63 marquent l’arrêt au niveau du centre-ville de Saint-Martin-du-Touch et desservent en 10 min les nombreuses commodités de Purpan, dont un hôpital reconnu à l’échelle nationale. L’aéroport de Blagnac est à 6 min via l’A624 et l’hyper-centre toulousain à 15 min. Enfin la 3ème ligne de métro passera par Saint-Martin-du-Touch en 2024, ce qui va compléter une desserte déjà très performante et augmenter les prix des biens immobiliers sur ce secteur.

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  • Gare de St Martin à 3 min à pied
  • Gare de Colomiers à 6 min
  • Métro Arènes à 7 min
  • Aéroport de Blagnac à 6 min
  • Centre-ville et ses commerces à 3 min
  • Centre commercial Carrefour à 5 min
  • Centre-ville de Toulouse à 15 min
  • Crèche à 8 min à pied
  • Hôpital Purpan à 6 min
  • Tournefeuille à 6 min
  • Airbus et ses 13 000 emplois à 6 min