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Située au Nord de Toulouse, Myrthis se trouve à proximité immédiate du riche réseau de transport toulousain et des bassins d’emploi de l’agglomération. Entourée de commerces de proximité (boulangerie, supérette, banque…) elle offrira à ses résidents une qualité de vie incomparable.

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Ces dernières années, le secteur Nord de Toulouse attire de plus en plus d’habitants. Du fait de ce développement sans précédent, des équipements scolaires, sportifs et culturels ont été mis en place.

Les 40 logements neufs de ce programme bénéficient de cuisines équipées (hotte, four, salles de bains aménagées avec machine à laver, chaudière gaz et volets roulants électriques.)

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Les logements

Exemples de logements

Lot Type Surface Prix TVA réduite L’obtention de ce taux préférentiel à 5,5% est soumise à conditions. Vous devez faire l’acquisition en résidence principale d’un logement neuf, en zone de renouvellement urbain (ANRU). Pour plus d'infos, consultez notre dossier. Prix TVA 20% Spécificités
115 APT T2 41 m² 160 200 Voir le plan
108 APT T3 60 m² 146 000 Voir le plan
  • T2 (Appartement)
  • 40.89 m²
  • 160200 (Prix TVA 20%)
  • T3 (Appartement)
  • 59.52 m²
  • 146000 (Prix TVA 20%)
Je veux plus de choix

Des logements carrément cosy

Spacieux et bien agencés, les 40 appartements de la résidence Myrthis offrent des surfaces habitables allant jusqu’à 47 m² pour les T2 et 69 pour les T3.

Tous disposent d’un séjour lumineux prolongé par un espace extérieur : balcon/ terrasse ou jardin privatif.

Praticité et confort sont les maîtres mots pour qualifier les prestations intérieures, avec notamment une isolation performante répondant aux exigences de la RT2012, une chaudière gaz individuelle à condensation

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et des matériaux et coloris choisis par une architecte d’intérieur.

Chaque logement bénéficie d’un équipement confort (cuisine équipée, salle de bains aménagée, lave-linge…) qui fera de votre bien un logement prêt à louer.

Tous les appartements bénéficient d’une ambiance intérieure unique, sélectionnée par vos soins parmi celles pensées par notre architecte d’intérieur.

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Vous êtes investisseur ?

Le dispositif Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 63 000€ en devenant propriétaire d’un appartement neuf non loin de chez vous. Afin de vous accompagner dans votre projet, Groupe Carrere réalise des programmes immobiliers à Toulouse et sa région, accueillant de nombreux appartements aux prestations de qualité et matériaux de dernière génération.

Le secteur du Nord Toulousain attire principalement des actifs à la recherche de logements T2 et T3,

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correspondant à la taille de leur ménage (jeunes couples et célibataires). Pour répondre à cette demande, Myrthis propose 25 logements T2 et 15 logements T3.

Pour la 2ème année consécutive selon une étude menée par Explorimmo et Explorimmoneuf, Toulouse est la 1ère ville pour invertir. En effet, la Ville Rose dispose de sérieux atouts :

- une croissance démographique forte (+3 750 habitants par an)

- une économie dynamique source de 300 000 emplois

- un vivier de 130 000 étudiants

Le Nord de Toulouse est un emplacement convoité par les actifs grâce à sa proximité des plus grands bassins d’emplois de l’agglomération. Il séduit également pour son cadre de vie : le réseau de transports complet, et surtout sa vie de quartier avec ses nombreux commerces de proximité raviront les habitants du quartier.

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La résidence

LA RÉSIDENCE, CARRÉMENT AGRÉABLE

La résidence Myrthis est composée de 40 appartements T2 et T3, répartis au sein d’un unique bâtiment de 2 étages.

Cette copropriété à taille humaine accorde subtilement les traditionnelles tuiles roses aux volumes et notes contemporaines du bâtiment. Au cœur de ce dernier, les résidents pourront profiter d’un vaste espace vert paysagé, propice à des moments de partage et de convivialité.

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Myrthis bénéficie d’un parking sous-sol avec accès sécurisé, d’un ascenseur et de parties communes imaginées par une architecte d’intérieur. La qualité de ses prestations assurera à vos locataires sérénité et bien-être.

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Le quartier

Une adresse carrément attractive

Située au Nord de Toulouse, Myrthis se trouve à seulement 1 km de la rocade, 5 min du métro, et offre un accès direct et rapide aux principaux bassins d’emplois de l’agglomération :

Toulouse intra-muros : 300 000 emplois

A l’Ouest : Blagnac, Cornebarrieu et Colomiers à 15 min : 63 000 emplois

Au Nord : ZA de Fenouillet et EUROCENTRE à St Jory à 20 min : 6000 emplois

A L’Est, Balma-Gramont à 10 min : 2000 emplois

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Pour accompagner le développement sans précédent du secteur Nord, de nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels ont été mis en place. Des commerces de proximité (boulangerie, supérette, banque) animent le quartier et offrent aux riverains une qualité de vie incomparable.

Le riche réseau de transports autour de la résidence permet de rejoindre rapidement les points attrayants de la ville :

Arrêt de bus de la ligne 61 à moins de 150 m

Stations de métro de la ligne B « Borderouge » et « Trois cocus » à 5 et 7 min.

Rocade accessible à moins d’1 km

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  • Arrêt de bus de la ligne 61 à moins de 150 m
  • Stations de métro de la ligne B « Borderouge » et « Trois cocus » à 5 et 7 min
  • Rocade accessible à moins d’1 km
  • Proche des bassins d’emplois
  • Commerce et services à quelques pas
  • Infrastructures scolaires à proximité