Devenir propriétaire, investir en immobilier neuf avec CARRERE : à chaque besoin, une réponse

CARRERE, en tant que promoteur et ensemblier urbain d'expérience, connaît les clés pour réussir l'implantation de ses programmes immobiliers neufs. Il comprend les attentes spécifiques de chaque typologie de client, que l'on souhaite devenir propriétaire pour habiter ou investir en immobilier neuf. CARRERE apporte une réponse personnalisée à chacun, qu'il s'agisse de typologie de logement, d'environnement des résidences neuves ou d'accompagnement. Décryptage.

Accédant à la propriété, premier achat en immobilier neuf : les besoins spécifiques couverts par CARRERE

Lorsque l'on se décide à devenir propriétaire, la plupart des acheteurs, y compris primo-accédants, connaissent les avantages de l'immobilier neuf. Mais plusieurs autres critères rentrent rapidement en compte et suscitent des questions-clés :

• Quel type d'appartement neuf veut-on ?
• Quel quartier et quelles commodités sont prioritaires ?
• Y a t-il les outils et petits détails, qui assureront mon bien-vivre ?
• De quels moyens financiers dispose t-on et quelles aides puis-je avoir ?

Face aux questions légitimes de tout primo-accédant, CARRERE répond par des propositions de logements neufs, à la surface variée, à l'emplacement approprié et au cadre de vie adapté, que l'on soit un célibataire, un jeune couple, une famille.

Vous souhaitez pouvoir vous déplacer facilement ? CARRERE dispose de logements neufs avec des transports en commun au pied de votre immeuble !

Vous souhaitez vous installer dans un appartement neuf au coeur d'un quartier en devenir ? Optez pour l'achat dans le neuf au sein d'une ZAC.

Les commerces, services ou encore espaces de loisirs ou de détente sont en haut de votre liste de critères ? CARRERE saura vous satisfaire.

Compte tenu de l'importance d'un projet tel que devenir propriétaire de son logement neuf, les équipes CARRERE vous accompagnent tout au long de votre démarche, et notamment sur le montage d'un plan de financement le plus abouti possible, pour réussir son projet.

Il faut savoir qu'en tant que primo-accédant, acheter dans le neuf sa résidence principale permet aussi d'accéder à des aides pour devenir propriétaire. Suivant les ressources du ménage, celui-ci pourra bénéficier du Prêt à taux Zéro. Mais pas seulement ! Les aides pour devenir propriétaire de son logement neuf sont extrêmement variées. Et pour certaines cumulables. Il serait dommage de ne pas y recourir : avec CARRERE, vous serez accompagnés !

Dans certaines villes comme à Toulouse, des dispositifs spécifiques d'accession à prix maîtrisé existent, comprenant des financements spécifiques comme le Pass Accession Toulousain (PAT). CARRERE saura vous aiguiller de la bonne manière pour en bénéficier. 

Investir en immobilier neuf : sécuriser votre projet, disposer d'une rente et constituer un patrimoine de valeur avec CARRERE

Pour celles et ceux désireux de réaliser un placement en investissant en immobilier neuf, CARRERE est de la même manière présent pour proposer les logements neufs les plus adéquats. Les raisons de réaliser un investissement immobilier pour louer peuvent être nombreuses. Les questions des propriétaires à des fins locatives doivent de la même façon que les accédants à la propriété trouver une réponse satisfaisante. Là encore, les questions clés sont légitimes :

• La demande locative est-elle assez forte localement pour louer facilement, et dans le temps ?
• Le quartier et ses services sont ils attractifs ?
• Les prix d'achat proposés sont ils en adéquation avec le marché et les appartements neufs éligibles à des dispositifs d'aide ?
• Mon appartement neuf est-il suffisamment qualitatif et sera t-il valorisé à long terme ?

Cette grille constitue le canevas sur lequel CARRERE réfléchit notamment pour réaliser ses programmes immobiliers neufs. CARRERE accompagne sa clientèle investisseur, pour laquelle il est nécessaire de mettre à plat le projet d'achat dans le neuf. Car si l'une des premières motivations est de disposer d'une rente sûre issue de leur placement en immobilier neuf, d'autres facteurs peuvent les décider.

Ces investisseurs en immobilier neuf peuvent notamment bénéficier de dispositifs incitatifs, s'ils achètent dans des zones tendues en logement. La Loi Pinel  est le plus connu de ces dispositifs, mais il existe aussi le Censi-Bouvard/LMNP. 
Dans les deux cas, suivant des conditions de plafonnement des loyers et de durée de mise en location de vos biens (non meublé ou bien meublé), vous pourrez bénéficier de réduction d'impôt tout en vous constituant un patrimoine.